ÉTAPES PRINCIPALES ET SÉQUENCE DE LA RÉNOVATION D'UN LOGEMENT

  Le moment est venu où vous êtes prêt à entreprendre une refonte majeure de votre maison, mais vous ne savez pas par quelles étapes elle passe et combien de temps il faudra pour obtenir les résultats souhaités ?

  Dans cet article, nous allons vous présenter les principales étapes que vous traversez pendant le processus de construction pour transformer votre maison et éviter les maux de tête dus au manque de connaissances sur la durée de la réparation.

Chaque projet est différent et le besoin d'activités de construction est individuel. Les décisions qui sont prises sont basées sur l'état actuel de la maison, ainsi que sur ce que l'on souhaite obtenir comme résultat final. Votre réparation de construction peut être rapide ou plus complexe si la conception intérieure comporte des structures, des éléments et des caractéristiques plus complexes qui peuvent affecter la durée et la complexité du processus de réparation.

Le début devrait être donné en faisant une évaluation de la rénovation de la maison. Si vous décidez de le faire vous-même, mais que vous n'avez pas les connaissances nécessaires, cela peut devenir une tâche fastidieuse et chronophage pour vous-même.

Dans ce cas, une bonne organisation est essentielle. Trouver des artisans de qualité pour toute activité de construction n'est pas une tâche facile. Le choix le plus fiable et le plus sûr est de faire confiance à une entreprise de réparation d'appartements, qui dispose des spécialistes nécessaires, contrôlera chaque étape des activités, vérifiera la qualité des matériaux utilisés et les délais fixés dans le projet de contrat.

QU'EST-CE QUE COMPRENDS  LA RÉNOVATION D'UNE MAISON ?

Une rénovation majeure transforme les fondations de votre maison, et le changement qui est réalisé dans la maison est incroyable.

La révision étant un processus plus long et laborieux, elle doit être effectuée par étapes. Si l'appartement ne peut pas être quitté, la réparation se fait pièce par pièce, et dans ce cas il est préférable de commencer la réparation par la pièce la plus intérieure et de se déplacer progressivement vers le couloir, le même restant le dernier dans la liste des réparations.

La refonte commence par la démolition des anciens revêtements de sol, la démolition des cloisons inutiles, le démontage des vieux meubles, portes et fenêtres. Une fois que tout est prêt, commencez par la construction de l'installation de plomberie et d'électricité, ainsi que la pose d'isolation.

La dernière étape est liée à l'application de plâtre et de peinture, la pose de revêtements de sol, la pose de mobilier, d'éclairage et d'éléments décoratifs.

GÉNÉRATION D'IDÉES ET CRÉATION D'UN PROJET D'AMÉNAGEMENT D'INTÉRIEUR

La refonte peut être divisée en deux étapes - la planification et la mise en œuvre.

Pour la phase de planification, nous vous conseillons si vous avez des idées créatives et modernes pour votre maison, alors le meilleur choix est de faire confiance à un designer qui préparera un projet de design d'intérieur, et ainsi vous aurez l'assurance que vos idées seront réalisées .

La planification est un processus par lequel vous déciderez exactement de ce qu'il faut changer et améliorer dans votre maison, quels matériaux vous souhaitez utiliser et à quel point vos meubles doivent être fonctionnels.

Le projet d'aménagement intérieur est nécessaire non seulement pour la distribution de meubles, de solutions de couleurs et de matériaux, mais aussi pour quelque chose d'extrêmement important - les prises pour l'installation de plomberie et d'électricité, l'emplacement des prises et des appareils sanitaires.

De plus, tous les détails liés à la construction ou à la démolition de cloisons existantes, à la délimitation des espaces de niche, au démontage et à l'installation de nouvelles portes, fenêtres, etc. sont pris en compte.

1. PREMIÈRE ÉTAPE - PRÉPARATION DU TERRAIN

1.1. DÉMONTAGE ET ÉLIMINATION DES VIEUX MEUBLES, DÉMOLITION ET TRANSPORT DES DÉCHETS DE CONSTRUCTION.

1.1.1. ACTIVITÉS GÉNÉRALES DE RÉPARATION PRÉPARATOIRE

Le début de la révision est l'étape des gros travaux de construction. Au cours de cette étape, le terrain est préparé pour les processus ultérieurs.

Cette étape est la plus longue, mais aussi extrêmement importante, car l'élimination des éléments indésirables n'est pas une tâche facile.

Les portes, ainsi que leurs cadres, devront également être démontés.

Comme la maison est débarrassée des meubles inutiles, beaucoup de déchets et de poussière disponibles sont inévitablement créés. Il est bon de nettoyer les locaux le plus souvent possible afin de réduire l'accumulation de saletés en excès, ce qui entrave la mise en œuvre plus rapide du projet.

1.1.2. DÉMOLITION DE SOLS ET DE CLOISONS

Cela commence par le grattage du plâtre sur les murs, ainsi que par l'élimination des éléments architecturaux indésirables.

La rénovation d'une maison nécessite presque toujours la démolition complète du plafond, ainsi que le remplacement du revêtement de sol, ce qui nécessite l'élimination complète de l'ancien revêtement de sol (linoléum, moquette, parquet, carrelage, stratifié, mosaïque et autres).

1.1.3. ÉLIMINATION ET ÉLIMINATION DES DÉCHETS DE CONSTRUCTION

Souvent lors de grosses rénovations d'appartements, après les recherches nécessaires, des décisions sont prises pour supprimer les cloisons, ce qui permet d'augmenter l'espace dans les locaux, et de créer de nouvelles zones plus fonctionnelles.

2. DEUXIÈME ÉTAPE - REMPLACEMENT DES INSTALLATIONS

2.1. REMPLACEMENT D'INSTALLATION ÉLECTRIQUE ET PLOMBERIE

Le remplacement partiel ou complet de l'installation électrique est effectué - les câbles d'alimentation et d'éclairage sont posés, les prises, les interrupteurs, les panneaux électriques sont remplacés.

Lorsque l'ancienne chape est retirée, les câbles de l'installation électrique peuvent également être facilement construits sur le sol.

L'utilisation d'équipements électriques et de matériels électriques de qualité, ainsi que l'application stricte des normes et standards en vigueur dans notre pays, sont la principale condition préalable pour assurer la sûreté et la sécurité de l'installation électrique.

De plus, des unités intérieures du système de climatisation sont installées, ainsi que les tuyaux du système de chauffage.

2.2. RÉNOVATION DE LA SALLE DE BAIN

Si nécessaire, remplacement partiel ou complet des tuyaux de plomberie et du réseau d'égouts. Les changements dans l'installation de plomberie dépendent de la conception de la salle de bain.

Il est souvent nécessaire de déplacer les tuyaux conformément aux décisions de conception. La préparation de dessins précis facilite le travail des maîtres, ce qui garantit la réussite de la mise en œuvre du projet de conception.

L'emplacement de chaque sortie de drain est essentiel pour l'apparence finale de la salle de bain.

Le système d'alimentation en eau est le plus souvent construit avec des tuyaux en polypropylène. Le polypropylène est un matériau durable qui est largement utilisé dans la construction de systèmes de plomberie. Les systèmes de cloisons sèches peuvent être utilisés même dans des pièces très humides telles que les salles de bains, les cuisines, les machines à laver, les sèche-linge.

Ils constituent un excellent choix contre l'apparition de moisissures et d'humidité. À cette fin, des panneaux écologiques modernes avec un voile de verre sont utilisés.

Fabriqué à l'aide d'une technologie innovante, dans laquelle la surface du revêtement en plaques de plâtre, au lieu du papier, est posée en voile de verre apprêté en usine, spécialement conçu pour les pièces humides, qui protège les panneaux de l'humidité et de la moisissure.

 La prochaine étape contre l'apparition de moisissures sur les murs de la salle de bain consiste à poser une solution d'étanchéité et un ruban d'étanchéité dans les coins.

Après imperméabilisation des surfaces, il est recommandé d'utiliser des colles à carrelage élastiques. La couche flexible de la membrane d'étanchéité, ainsi que l'adhésif élastique, fournissent un système d'étanchéité sécurisé pour les pièces humides.

 C'est le moment où il ne faut pas faire de compromis sur la qualité des matériaux utilisés, ainsi que sur les carreaux. Le bon choix affectera la durabilité des matériaux, ainsi que l'apparence parfaite de votre salle de bain.

Le design d'intérieur que vous avez choisi pour votre salle de bain doit avoir les meilleures options pour les combinaisons de couleurs, les meubles les plus ergonomiques, ainsi que la solution la plus efficace pour la décoration murale.

Le choix des carreaux est énorme. Il existe de nombreuses entreprises sur le marché proposant des carreaux de salle de bain avec une variété de couleurs, de nuances et d'éléments décoratifs. Une fois que tout est prêt, enfin les sanitaires sont installés - cuvettes de toilettes, baignoires, robinetterie, robinetterie et toutes sortes d'autres produits en faïence.

3. TROISIÈME ÉTAPE - PRINCIPALES ACTIVITÉS DE FINITION

Sur presque tous les sites, il est nécessaire de remplacer les anciennes fenêtres en bois par de nouvelles. Lors du choix d'une nouvelle fenêtre, vous devez prendre en compte de nombreuses conditions afin de choisir la plus adaptée à la pièce spécifique.

 Les endroits les plus vulnérables de tout bâtiment en termes d'isolation phonique et thermique sont les fenêtres. Lorsque les bonnes décisions sont prises pour leurs indicateurs, la consommation d'énergie est réduite, et donc les coûts de chauffage et de climatisation sont considérablement réduits.

Après la réparation des installations, une couche de finition de la chape est appliquée. Cela favorise la création d'un sol parfaitement plat ainsi qu'une base pour le revêtement de sol.

Après avoir installé tous les réseaux d'installation nécessaires, les derniers gros travaux suivent, y compris les plafonds suspendus, la trame, la construction de cloisons, l'installation de fenêtres (PVC, aluminium ou bois), le plâtrage des murs, leur préparation pour le revêtement final, l'installation de portes .

Dans la remise en état d'une habitation au stade des travaux de finition, les travaux d'isolation thermique sont d'une importance majeure. Il est extrêmement important pour une chaleur optimale dans la maison, la prévention des pertes de chaleur, à la fois pendant les mois chauds de l'année et pendant les mois les plus froids.

 L'isolation thermique est un procédé dans lequel un système d'isolation thermique est installé sur les façades du bâtiment et sur la dalle de plancher au-dessus du sous-sol. Le remplacement des menuiseries a également un impact sur l'isolation de la maison et la réduction des coûts de chauffage d'environ 40 %.

Après avoir installé l'isolation thermique, les murs doivent être nivelés et toutes les irrégularités du sous-apprêt et de la chape en ciment doivent être comblées. Ici, il est important que le remplissage et le lissage de tous les trous et irrégularités soient de qualité pour préparer les murs, le plafond et le sol à l'application de finitions et de plâtres.

Les matériaux utilisés pour le nivellement doivent toujours être de bonne qualité. Les enduits à la chaux-ciment ou au plâtre ainsi que les plaques de plâtre sont utilisées pour les irrégularités des murs.

Il est important de faire attention à l'installation sans problème de nouvelles portes, en comblant les espaces entre les murs et les cadres de porte. Un travail précis est essentiel car une mauvaise fabrication peut entraîner des fissures, des fuites ou des fuites d'air entre les fissures.

3.1. INSTALLATION ET CONSTRUCTION DE PLAFONDS SUSPENDUS 

Les plafonds suspendus sont une solution moderne et privilégiée pour l'ameublement et la réparation des maisons et des bureaux. En effet, il existe des situations où les plafonds nécessitent un enduit multicouche et un nivellement, dans lesquelles les cloisons sèches sont une meilleure solution.

Le plafond suspendu résout le problème du plafond incurvé, il est plus rapide et plus sûr que le redressement conventionnel avec du plâtre de gypse et du plâtre fin en couche mince. Les plaques de plâtre sont utilisées pour la construction de murs et de revêtements. Le manque d'humidité de la construction et l'installation rapide les rendent préférés pour divers travaux de construction et de réparation.

Le plâtre  contribue à un cadre de vie confortable grâce à l'isolation thermique, l'isolation phonique et la protection contre l'incendie. Il régule l'humidité de l'air à l'intérieur, car il se compose de nombreux petits pores qui, en présence d'humidité de l'air, l'absorbent et, en cas de pénurie, la libèrent.

La distance laissée entre les plafonds monolithiques et suspendus peut être utilisée pour faire passer des conduits d'air pour la climatisation ou d'autres types de tuyaux, selon les besoins. Les plafonds suspendus offrent une occasion idéale d'installer une variété de luminaires afin d'obtenir une vision moderne et individuelle pour chaque pièce.

3.2. REVÊTEMENTS SOLS /PARQUET /ADHÉSIF / POSE DE FAÏENCE / TERRE CUITE / TUILE DE GRANIT.

La prochaine étape une fois que tout est nivelé est l'installation de revêtements de sol en carreaux (granit) ou en vinyle (PVC), stratifié, parquet, linoléum, tapis et plus encore. La richesse des solutions de revêtement de sol modernes et respectueuses de l'environnement est grande. Vous pouvez trouver de nombreuses textures et couleurs, selon vos préférences et vos besoins.

3.3. PEINDRE DES MURS, POSE DES ENDUITS DÉCORATIFS, COLLER DES PAPIER PEINT.

Après les activités décrites ci-dessus, l'application du revêtement de finition commence - peinture avec de la peinture à l'eau, collage de panneaux muraux décoratifs, décoration en pierre, application de plâtre décoratif, collage de papier peint. C'est l'étape où il s'agit de prendre des décisions de conception, d'une attention précise à chaque détail, pour obtenir le look parfait de votre maison.

4. QUATRIÈME ÉTAPE - MOBILIER ET DÉCORATION

4.1. INSTALLATION DES APPAREILS D'ÉCLAIRAGE

Les appareils d'éclairage rendent la maison plus lumineuse, créent l'illusion de pièces plus grandes, accentuent avec succès certains éléments et différencient les différents espaces fonctionnels. L'installation de luminaires est liée à l'installation de lustres, d'ampoules, de taches de rousseur, de lanternes, d'appliques, de bandes LED, etc. Le bon choix du type de luminaire, sa taille et la luminosité qu'il procure sont essentiels pour la fonctionnalité de chaque recoin de la maison.

4.2. CONCEPTION, FABRICATION ET INSTALLATION DE CUISINe

Le mobilier de la cuisine est presque toujours sur un projet individuel. Les dimensions spécifiques et non standard des locaux nécessitent une conception précise pour l'utilisation de toutes les niches. Il existe plusieurs types de cuisines, les plus préférées étant les cuisines droites, ainsi que les cuisines en L et en U. Les matériaux utilisés pour réaliser les cuisines sont le plus souvent l'aggloméré et le MDF (vernis, mat et brillant).

En plus des matériaux d'une cuisine, les mécanismes qui la composent sont d'une importance primordiale. Lors du choix des armoires, il convient de sélectionner non seulement leur conception, correspondant à l'ensemble du style de la cuisine, mais également en tenant compte de leur taille et des emplacements où elles seront situées par rapport aux installations de plomberie et d'électricité. La cuisine doit être non seulement belle mais aussi fonctionnelle.

Des zones de comptoirs, d'éviers et d'appareils électroménagers mal planifiées entraînent des efforts, du temps et de l'énergie inutiles lors de l'utilisation de la cuisine. Les armoires et les appareils ne doivent pas être dispersés indistinctement lors de la décision de conception.

4.3. MOBILIER D'INTÉRIEUR MODERNE

La dernière partie de la rénovation majeure de la maison est l'installation de tous les appareils et meubles. Il est bon de prévoir pour la conception, la fabrication et la livraison de vos meubles un délai compris entre 30 et 60 jours. Les grosses réparations étant un long processus multi-composants, il est bon de choisir le mobilier et l'équipement en parallèle.

 Si vous faites confiance à un professionnel pour vous préparer un projet de décoration d'intérieur, vous ne vous tromperez pas, car il vous proposera des solutions modernes individuelles et flexibles pour votre maison, selon vos critères et vos goûts. Le choix des matériaux et des couleurs pour vos meubles est tout aussi difficile, donc l'avis d'un professionnel peut être votre meilleur choix.

La séquence correcte des travaux lors des réparations majeures de la maison est importante, car vous économiserez ainsi du temps, de l'argent et de l'énergie.

 Les professionnels anticipent tous travaux cachés et la survenance éventuelle de dépenses imprévues, ce qui vous apportera clarté et sérénité sur le budget et le délai des réparations envisagées.

Des réparations de qualité sont associées à la précision et à l'exactitude dans l'exécution, aux matériaux de haute qualité utilisés, à l'évaluation de tous les détails et à la prise de bonnes décisions lors du choix du mobilier et de l'équipement.

 Il est important que vous soyez enfin entièrement satisfait du résultat afin de profiter de votre maison transformée et moderne